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企业遭遇违法拆迁如何“自救”?

添加时间:2019-10-04

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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条:任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。《行政强制法》第43条:行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

用上述断水电燃气等方法进行拆迁工作,违法,那么企业拆迁如果遭遇上述违法情况,应该如何自救呢?

一、断电

企业遭到断电的情况很常见,电对企业生产经营具有重要的作用,机器设备的运转、办公设备的使用都离不开电,所以当遇到争议时很容易被当成弱点来攻破。而企业的供电来源也很复杂,有的变电箱是自己的,有的变电箱是拉的别人的,断电时维权方法和对象也是有区别的。

自救措施:

建议无论是哪种情况,都首先要考虑自己供电,像柴油机供电、电泵供电等,必须先恢复供电让自己的生产经营不受到很大影响,然后再采取其他维权措施。注意留证。

法律依据:

《电力法》第29条:供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因,需要中断供电时,供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。

二、断水

一般企业对断水并无感,但是食品等生产加工企业等对水有很大的依赖,断水影响生产经营的话,也可能造成巨大损失。

自救措施:

自己供水不太可能,所以企业遇到被断水逼迁,固化留存所有证据是关键,防止因时间或其他原因造成证据损毁,以备后续维权使用。

法律依据:

《城供水条例》第22条:城自来水供水企业和自建设施对外供水的企业应当保持不间断供水。由于工程施工、设备维修等原因确需停止供水的,应当经城供水行政主管部门批准并提前24小时通知用水单位和个人;因发生灾害或者紧急事故,不能提前通知的,应当在抢修的同时通知用水单位和个人,尽快恢复正常供水,并报告城供水行政主管部门。

三、断路

拆迁时企业最怕的一种方式还有断路。有关部门打着拆除临近房屋设施设备等旗号,在企业门前挖一条路,企业内的车进出不得,影响经营,造成巨大的经济损失及企业信誉损失。

自救措施:

不要等靠或者***气,自己积极填路,过程中一旦产生纠纷要及时求助于警察。录音录像留证***。

法律依据:

《物权法》第84条:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第92条:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。

***,告被拆迁企业主:保持平静的心态,注意留取证据,不要忙中出错。记住所有损失都可以通过法律途径帮您找补回来,一定要避免过大风险的自力救济行为。建议您及时寻求专业律师的帮助,由律师帮助您确定维权方案。

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